Мероприятие по обмену опытом между Казахстаном и Узбекистаном

Дата публикации: 14.06.2022

В рамках проекта Европейского Союза «PROMHOUSE» в г. Алматы c 08 по 10 июня прошло мероприятие по обмену опытом между Казахстаном и Узбекистаном в области управления и содержания жилой недвижимостью для представителей профессиональных управляющих сервисных компаний, а также представителей ряда ведомств и заинтересованных организаций. Алматы посетили 15 специалистов жилищно-коммунального хозяйства Узбекистана.

Проект «PROMHOUSE» предусматривает улучшение управления, обслуживания и эксплуатации жилищном фондом в Узбекистане и Казахстане. Основная цель: разработка профессиональных стандартов и подготовка учебных программ менеджеров управляющих недвижимостью и хаус мастеров.

В рамках трёхдневного мероприятия 08 июня был организован круглый стол между ассоциациями управляющих, обслуживающих жилищные фонды Республик Узбекистан и Казахстан. Обсуждались – пути развития систем управления многоэтажными домами в обеих странах, вывод профессионального образования на новый уровень. В частности, дискутировались перспективы создания учебных программ в техникумах и колледжах двух стран и организация дуального обучения. Кроме того, рассматривалась роль ´хаус мастера´ в управлении многоквартирными домами. Стороны также затронули другие вопросы развития отрасли и обменялись мнениями.

В ходе встречи был подписан Меморандум о сотрудничестве между Ассоциацией организаций профессиональных управляющих и обслуживающих жилищный фонд (ПУОЖФ), Узбекистан и Ассоциацией субъектов управления, сервиса и энергосервиса в жилищной сфере «Шанырак», Казахстан.

Жилье - одна из основных потребностей человека. Поэтому оно должно быть безопасным и защищенным. Важность цифровизации сферы управления и обслуживания многоквартирного жилого фонда и внедрения энергоэффективных технологий возрастает день ото дня. Специалисты в этой области должны иметь возможность постоянно совершенствовать свои специальные знания и навыки, а также профессиональные навыки.

Следующий круглый стол проекта «Профессиональное управление жилищным фондом», 09 июня начался с тех же комментариев. Этот круглый стол был посвящен темам современных моделей содержания и управления многоэтажными домами, новым тенденциям в этой области и их важности. Интенсивно обсуждался опыт, особенности двух стран в профессиональном управлении жилищным фондом.

- Основой эффективного управления и правильного содержания многоэтажными домами является развитие системы образования. Из своего 10-летнего опыта я хотел бы отметить, что без подготовки специалистов по специальности никаких больших результатов не будет. Также необходимо повышать уровень безопасности населения при хранении объектов универсальной застройки, проводить системную работу над этим, - отметил руководитель Казахстанского комитета реформирования ЖКХ Аркадий Рубцов.
Рахима Ортикова, исполнительный директор Ассоциации организаций профессиональных управляющих и обслуживающих жилищный фонд Узбекистана, также рассказала о законодательстве, координирующем управление многоэтажными домами, реформах в этой области и проводимой работе.

В дискуссионной части встречи стороны получили ответы на интересующие их вопросы в данной области, а также обсудили вопросы поиска эффективного решения существующих проблем. Было отмечено, что необходимо повысить подотчетность управляющих организаций перед населением не только в финансовом плане, но и в сфере деятельности.

09 июня во второй половине дня были организованы посещения управляющих компаний, осмотр объектов управления – жилых домов, массивов, прошло ознакомление с практикой обслуживания МЖД на местах. Участники посетили управляющую компанию "FMG group", которая обслуживает 370 многоквартирных домов, 6 жилых комплексов и 10 бизнес-центров в г.Алматы, осмотрели жилой комплекс «Miras park».

Этот комплекс был построен в 2016 году в стиле лайфстайл. Общая площадь комплекса, состоящего из 8 многоквартирных домов и 443 квартир, составляет 7,6 га.
Также участники осмотрели жилой комплекс «AFD Plaza». Построенный в 2013 году, комплекс состоит из 10 домов, высота которых составляет 16 и 21 этаж. Эти дома состоят из 760 квартир с населением 3000 человек.

Специалисты из Узбекистана ознакомились с процессом управления многоквартирными домами, системами отопления и питьевого водоснабжения в этих районах. Особенное внимание они проявили к области качества обслуживания многоэтажных домов, в частности, как организована диспетчерская служба и порядок приема заявок. Участники получили интересующую их информацию по благоустройству и обслуживанию домов.

10 июня группа из Узбекистана посетила Алматинский строительно-технический колледж. В колледже был организован круглый стол «Актуальные вопросы региональной интеграции при подготовке специалистов в колледжах по техническим специальностям». В ходе работы круглого стола обсуждалась роль и перспективы социального сотрудничества в подготовке профессиональных специалистов, заслушаны презентации специалистов об опыте Алматы.

Колледж сотрудничает с немецкой компанией Grohe по внедрению профессиональной подготовки по установке сантехнического оборудования. Колледж получил сертификат о подготовке первых ´хаус мастеров´ в Казахстане.

Для справки: колледж был основан в 1969 году. В 2021–2022 учебном году образование получают 1 183 студента. 92 процента выпускников трудоустроены. Колледж готовит специалистов в области строительства, покраски, производства мебели, сантехники и теплоснабжения.

Участники посетили цех по производству мебели, декоративной штукатурки, лабораторный кабинет по сантехнической работе, а также сварочных, слесарных цехах и непосредственно наблюдали за процессом. Они также ознакомились с условиями и возможностями, созданными для обучения специальностям хаус-мастеров. Надо отметить, что данный колледж пока единственный колледж в Казахстане, который получил лицензию на подготовку хаус-мастеров. Директор колледжа Ахметов Бектурган отметил огромную роль проекта ЕС «Promhouse» в получении лицензии. Педагогический коллектив колледжа выразил благодарность за предоставленные образовательные программы, разработанные в рамках проекта

Три дня прошли в напряженной работе. Обмен опытом стимулировал региональное развитие по многим вопросам в области управления и содержания жильём и дал новые импульсы в развитии профессионального образования. Диалог с участием бизнеса, общественных организаций и представителей учебных учреждений положительно влияет на развитие рынка управляющих недвижимостью. Начатое сотрудничество будет продолжено!

Скачать: