Вебинар 37: Опыт Эстонии – управление домами объединений собственников жилья

Реформа управления жилым фондом Казахстана - замена КСК (кооператив собственников квартир) на ОСИ (объединение собственников имущества) приостановлена. В данный момент идут дискуссии о дальнейшем направлении реформирования системы управления и о кондоминиуме как виде собственности на недвижимое имущество. В Узбекистане политически взять курс на внедрение управляющих компаний и ТСЖ (товарищества собственников жилья) испытывают трудности в определении своего места в этом процессе. Многие ТСЖ зарекомендовали себя в течение многих лет как умелые управители и хотели бы и в дальнейшем продолжать свою деятельность и видеть в ней перспективу.

 

В очередном вебинаре образовательной программы проекта Европейского Союза PROMHOUSE обратимся к опыту управления жилой недвижимости в Эстонии и рассмотрим, каким образом уживаются на рынке управления жильём – управляющие компании и правления квартирными товариществами, если заботу о доме они взяли в свои руки.

 

Квартирное товарищество (далее – КТ) согласно законодательству Эстонии – это созданное собственниками квартир некоммерческое объединение, целью которой является хозяйственное ведение дома и представление интересов собственников квартир. Управлением домов занимаются правления КТ или управляющие компании (УК). Членов правления может быть - один, или несколько. Члены правления КТ вносятся в специальный электронный реестр, имеют ответственность, которая длится в течение 5 лет после прекращения своих полномочий. Члены правления несут гражданскую и уголовную ответственность по осуществляемой деятельности в КТ. Правление должно предоставить членам некоммерческого объединения необходимую информацию о руководстве и предоставлять по их требованию соответствующий отчёт.

 

Об образовании КТ в Эстонии и управлении МЖД (многоквартирный жилой дом) через КТ и УК  расскажет Анне Валк, председатель Ассоциации квартирных товариществ г. Тарту, Эстония