Теперь новостройки будут находиться в управлении строительной организации 2 года. 27.04.2021 00:00В АОКА прошел брифинг (https://www.facebook.com/aoka.uz/videos/503883240973204) с участием руководителя информационной службы Министерства жилищно-коммунального хозяйства Джамолиддина Каландарова.
Важная информация:
- 2 838 из существующих многоэтажных домов в стране, или 8% от общего количества домов, не обслуживаются. У них нет контроля.
- Анализ показал, что 1351 из 4430 компаний находятся в хорошем финансовом состоянии, 1 903 - в удовлетворительном, а 1176 - в плохом.
- «Сегодня около 80 процентов обязательных взносов домовладельцев идет на погашение ранее полученных кредитов. Компании не имеют возможности формировать материально-техническую базу и стабилизировать свое финансовое состояние.
- Качество услуг, предоставляемых компаниями, низкое, поэтому население не платит обязательные платежи. В результате кредиты не возвращаются вовремя.
- Эти случаи требуют коренной реформы системы управления многоквартирными домами. В этой связи изучался опыт передовых стран, в частности Германии и Турции. Исходя из этого, разработан ряд предложений и вот-вот начнется работа.
- «Отныне новостройки будут находиться в управлении строительной организации в течение 2 лет. Что это обозначает?
- Строительная компания больше внимания уделяет обеспечению высокого качества с учетом того, что оно обслуживается при проектировании и строительстве многоквартирных домов.
- Когда застройщик продает покупателю квартиру в многоквартирном доме, он заключает договор, обосновывающий обязательную стоимость дома. Также существует обязанность населения не менять части фасада.
- Территория действующих управляющих компаний будет определена и присоединена, а внутренние сети связи в регионе будут переданы управляющей компании.
- Будет создан электронный рейтинг управляющих организаций, интегрированный в электронную систему. То есть население может выбирать управляющие организации для своих регионов, имеющие положительные показатели в рейтинге. В свою очередь, в отрасли будет здоровая конкуренция, улучшится качество услуг и, в конечном итоге, повысится доверие населения к госструктурам.
- Планируется обучить руководителей и сотрудников компаний управлению многоквартирными домами, а также узкому кругу специальностей.
- Для формирования культуры проживания в многоквартирных домах с раннего возраста в школьные учебники будут включены навыки правильного пользования коммунальными услугами.
Источник: t.me/Official_news_Official
