
Конференция состоялась 28 октября 2021 в МОЦ им. Йоханнеса Рау в г. Минске в смешанном формате. В конференции приняли участие представители департаментов, министерств, управляющих компаний, Ассоциаций объединений собственников, учреждений образования из Беларуси, Германии, Латвии, Казахстана, России, Украины, Узбекистана, Эстонии.
Основные темы конференции: разработка предложений по изменению законодательства в отношении программы энергоэффективной модернизации многоквартирных жилых домов, роль профессионального управляющего в программах модернизации, предложения по оптимальной схеме создания совместного домовладения с учётом всего жизненного цикла дома, управления общим имуществом совместного домовладения.
Энергоэффективная модернизация многоквартирного жилого дома позволяет не только снизить платежи за услугу отопления, но и значительно улучшить степень комфорта в квартирах. С декабря 2019 белорусские собственники имеют возможность при реализации подобных инициатив воспользоваться поддержкой государства. Безвозмездная субсидия на половину стоимости работ и материалов, рассрочка на 10 лет – казалось бы, куда уж выгоднее? Но за два года в стране реализовано лишь три проекта, а подавляющее большинство общих собраний с жильцами заканчивается ничем. В причинах такой пассивности попытались разобраться участники ежегодной Международной конференции, организованной Международной ассоциацией менеджмента недвижимости.
О роли профессиональных управляющих организаций в управлении многоэтажными домами в Узбекистане рассказала Рахима Ортикова, исполнительный директор Ассоциации организаций профессиональных управляющих и обслуживающих жилищный фонд, Узбекистан. В 2019 году в Узбекистане был принят «Закон об управлении многоквартирными домами», который заложил основы профессионализации этой деятельности. Основные преимущества управления с привлечением управляющих компаний: ответственность перед собственниками в соответствии с действующим законодательством, профессиональный кадровый состав, наличие материальной базы (производственные фонды, станки, инструмент, техника и т.п.), большой уставной капитал - гарантия ответственности перед собственниками, возможность получения кредитных средств. Впрочем, есть и риски: нацеленность на получение прибыли за счет повышенных тарифов, отсутствие у собственников способов прямого контроля за результатами оказанных услуг или выполненных работ, возможна некомпетентность управляющей компании, сложность процедуры смены управляющей организации. Тем не менее, в Узбекистане очень хорошо понимают связь профессионализма управляющих с результатами энергоэффективной модернизации – она прямая.
Подробнее о мероприятии читайте здесь: https://jildom.com/zhurnal/mezhdunarodnaya-ezhegodnaya-konferenciya-mamn.html
Фотографии конференции:

