На семинаре профессором, д.т.н. Армин Юст были озвучены следующие темы:
- Санация отопления
- Экономическая оценка мероприятий санации
- Энергетические требования к новым строениям в Германии
- Современные конструкции
- Анализ затрат при новом строительстве
Профессор Юст открыл семинар показом видеоролика публикации СМИ о посещении 27 февраля специалистов ЖКХ из Казахстана и Узбекистана проекта Pro House жилищного кооператива Spar-und Bauverein eG, в г. Дортмунд недалеко от г. Бохума.
Санация отопления
Были рассмотрены физические принципы распределения тепла, преимущества и недостатки напольного и радиаторного отопления, схемы однотрубного и двухтрубного отопления. Большое распространение получили тепловые насосы, так как их применение позволяет получить с 1 кВтч термальной энергии получить 3-4 кВтч энергии для отопления.
На примере квартиры показано устройство этажного газового отопления, распространенного в Германии. В ходе дискуссии было сообщено, что в Германии все приборы учета коммунальных услуг находятся на балансе поставщика, что, по нашему мнению, является целесообразным, чтобы исключить многие спорные моменты во взаимоотношениях поставщика и потребителя (желательно применить в Казахстане и Узбекистане).
Были даны советы и представлены не затратные инвестиционные мероприятия по поддержанию оптимальной (комфортной) температуры: уплотнение окон и дверей, изоляция трубопроводов, регулировка отопления, гидравлическая балансировка. Снижение температуры на 1⁰С дает 6 % экономии энергии.
Подробно рассмотрен ремонт наружных стен, крыш и балконов, примеры изоляции наружных стен, подвала, оконных соединений, цокольная изоляция, а также пример слабого места – короба для рольставен.
В рамках экономической оценки мероприятий санации рассмотрены оценка затрат и выгод (выручки) от реконструкции зданий, структура и методы расчета рентабельности капиталовложений в секторе недвижимости, применение программного обеспечения для энергетического расчета.
Далее профессор Армин Юст раскрыл тему энергетических требований к новым строениям в Германии, ознакомил с обзором законодательства в области энергосбережения в Германии с 1976 года, представил Постановление о энергосбережении в зданиях EnEV 2014/2016, принципы данного положения.
EnEV 2014 регулирует: сертификаты энергоэффективности зданий, минимальные энергетические требования для новых зданий, для модернизации, переоборудования и расширения существующих зданий, минимальные требования к технологии отопления, охлаждения и вентиляции, а также горячего водоснабжения.
С 2016 года произошло ужесточение требований EnEV к новостройке. Для определения первичной потребности в энергии используется эталонное здание – это определение энергетического качества ограждающей конструкции здания и различных компонентов системы для здания схожей строительной конструкции. При этом годовая потребность в первичной энергии/потери тепла при передаче должны быть на 25% меньше, чем в эталонном здании.
В результате составляется энергетический паспорт (сертификат) здания, который может быть 2-х видов – основанный на основанный на спросе и основанный на потреблении жилых и нежилых зданий. В целом, в Германии энергетическая санация зданий проходит под девизом - внедрение энергетических мероприятий должны быть экономически целесообразны. Нет необходимости осуществлять меры, которые не рентабельны.
Общепризнанного утверждения о рентабельности энергетической санации не существует. Каждое решение о проведении санации является решением в конкретном случае.
- Фотоотчёт
Если Вы хотите получить подробную информацию, обращайтесь, пожалуйста, к партнерам проекта в соответствующей стране
