Дата публикации: 01.10.2022
Группа участников образовательной поездки в г. Таллин, 28.09 – 01.10.2022 гг.
Образовательная поездка была организована с целью ознакомления с опытом управления жилой недвижимостью ‒ обучением, повышением квалификации, сертификацией специалистов по управлению и обслуживанию домов, а также с энергетической модернизацией жилого фонда и ролью управляющих жильём в этом процессе. Организаторы мероприятий в Таллине - Инициатива Жилищное хозяйство в Восточной Европе (ИВО), Германия и Ассоциация Фасилити менеджмент, EKKL, Эстония.
20 экспертов из области жилищного хозяйства Казахстана и Узбекистана приняли участие в мероприятии в г. Таллин, 27.09. – 01.10.2022 по обмену опытом в области жилищного хозяйства. Группы формировались из представителей государственных органов – Комитета по делам строительства Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК, Министерства просвещения РК, Министерства жилищно-коммунального обслуживания РУз, Министерства инвестиций и внешней торговли РУз; представителей бизнеса – управляющих компаний "Учтепа фаровон", "MMG", "Самарканд омад коммуналчи" – из Узбекистана и "FMG group", QAS Property – из Казахстана; представителей учебных учреждений - Алматинского строительно-технического колледжа, Астанинского строительно-технического колледжа, а также из представителей Ассоциаций управляющих жильём обоих стран и Ассоциации урбанистов Q88 из Казахстана.
 |
 |
Участники образовательной поездки в Университете прикладных наук TTK г. Таллин (слева), Проф. Рооде Лийас, Таллинский технологический университет), Юрий Крёёнстрём, Ассоциация Фасилити менеджмент, EKKL (справа)
В первый день, 28 сентября, участники подробно ознакомились с подготовкой специалистов по управлению и обслуживанию жилой недвижимостью. Проф. Таллинского технического университета Рооде Лийас сделал подробный обзор жилищного фонда, рассказал о реформировании собственности на жильё, управлении и содержании жилья.
Он представил созданную в стране за последние 20 лет систему обучения и квалификации специалистов, разработанный в 2001г. стандарт о содержании недвижимости. Осенью 2001-ого года в Эстонии состоялся I. Тур аттестации специалистов, В 2022 году 35. Тур. За это время было вручено 2345 аттестатов.
Лена Паап, руководитель учебной программы, рассказала участникам об обучении в Университете прикладных наук TTK. Целью учебной программы является подготовка специалиста по обслуживанию недвижимости (уровень 6) с компетенциями, ожидаемыми рынком труда, который выполняет задачи, требующие анализа и принятия решений в изменяющейся ситуации, обладает профессиональными знаниями и навыками, организует распределение ресурсов и работы подчиненных, и несет за это ответственность. Выпускник специальности будет подготовлен к работе как административный менеджер и менеджер по техническому обслуживанию.
В Таллинском-техническом университете готовят специалистов 7-ого уровня в соответствии Эстонской рамкой квалификаций (ЭРК).
Посетив Таллиннское ласнамяэское механическое училище – государственное профессиональное учебное заведение, участники ознакомились с системой профессионального обучения обслуживающих жилищный фонд, специалистами 4 и 5-ого уровней ЭРК.
29 сентября в первой половине дня прошёл Международный семинар по лоббированию интересов профессиональных сообществ, ассоциаций управляющих и обслуживающих жилые дома. Представители ассоциаций 7 стран ‒ Беларуси, Германии, Казахстана, Литвы, Украины, Узбекистана, Эстонии ‒ активно участвовали в дискуссии, как эффективно представлять интересы профессиональных управляющих, каким образом должны быть преодолены современные вызовы профессии – подготовка в сфере энергоэффективности в зданиях, цифровизация сферы жилья.
|
|
|
|
|
7 стран ‒ Беларусь, Германия, Казахстан, Литва, Украина Узбекистан, Эстония приняли участие в Международном семинаре |
|
|
Во второй половине дня перед участниками выступила Ханнамари Сели, магистр, менеджер в области экологического строительства, Министерство экономики и коммуникаций и представила стратегию энергетической модернизации жилого фонда Эстонии до 2050г.
Эстония обязалась сократить выбросы CO2 на 70% к 2030 году по сравнению с 1990 годом в рамках климатического пакета ЕС. В настоящее время этот показатель составляет уже 64%. С мая 2009 года действует программа финансирования, направленная на увеличение инвестиций в энергоэффективность в строительном фонде Эстонии. Успешная программа была разработана эстонским институтом финансирования KredEx в сотрудничестве с немецким KfW Bankengruppe и Министерством экономики и коммуникаций Эстонской Республики.
Kристо Хютт, отдел жилья и энергоэффективности, KredEx и Фонд развития предпринимательства (EAS) представил оказываемые квартирным товариществам услуги - поручительство по кредитам на многоквартирный жилой дом (МЖД); предоставление кредита на модернизацию МЖД; предоставление субсидий на установку солнечных панелей в многоквартирном доме и субсидии на реконструкцию в период с 2022 по 2027 г., консультирование в регионах по энергетической модернизации.
Хaнна-Мари Сели, Министерство экономики и коммуникаций, Эстонская Республика (справа), переводчица Людмила Белан
Тема энергосберегающей модернизации жилых домов – одна из главных тем мероприятия, а также проекта PROMHOUSE. Профессиональные управляющие должны быть квалифицированы по этой теме, иметь компетенции организовывать проекты комплексной энергетической модернизации, уметь коммуницировать с собственниками квартир и объяснять им преимущества модернизации дома, убедить их в необходимости повышения энергоэффективности дома.
На третий день образовательной поездки, 30 сентября, участники изучили инновационный пример индустриальной модернизации зданий ‒ комплексная энергетическая реконструкция общежития Таллиннского технологического университета (TalTech), построенного в 1986 году по строительным стандартам советской эпохи, в здание с почти нулевым энергопотреблением (с использованием сборных изоляционных элементов – по принципу energiesprong). TalTech поделился также опытом подготовки управляющих жилой недвижимостью, образовательными программами.
На крыше общежития Таллиннского технологического университета (TalTech)
Экскурсия по городу, в том числе в жилые районы, осмотр модернизированных жилых многоквартирных домов и дискуссии с правлениями и представителями этих домов завершили образовательную поездку.
|
|
|
Экскурсия по Таллину – жилые районы. Модернизация жилого фонда после 1990 года. Внедрение энергосберегающих мероприятий
В двухчасовом совещании, которое состоялось в заключении трёхдневного мероприятия в г. Таллин, участники рефлектировали опыт Эстонии, высказывали предложения по его применению в своих странах, дали оценку образовательной поездки.
Евгения Коробенко, ТОВ ДомКом Україна, , эксперт Ассоциации управляющих жильё, Украина. Заполняет опросный лист – feedback study tour to Estonia
Эта образовательная поездка стала успешной платформой для коммуникаций заинтересованных сторон с Казахстана и Узбекистана в развитии национальных обучающих программ в сфере управления жильем.
Так, представители Комитета по делам строительства Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК, Министерства просвещения РК и Астанинского строительно-технического колледжа уже провели предварительные переговоры с эстонскими коллегами о возможности дальнейшего сотрудничества в сфере образования, а также договорились о передаче учебной литературы для повышения эффективности обучающего процесса в Казахстане.
Вручение сертификатов всем участникам поездки было заключительным праздничным событием
Юрий Крёёнстрём, подвёл итоги и сделал предложения по обучению специалистов по управлению и содержанию жилых домов от имени Ассоциация Фасилити менеджмент, EKKL
Скачать:
Информационные материалы и презентации опубликованы на веб странице проекта в разделе библиотека
